La primera edición del foro “Madrid, destino inversor”, organizado por El Confidencial los días 11 y 12 de noviembre de 2025, reunió a representantes institucionales, expertos y empresas para analizar por qué la región se ha consolidado como uno de los polos de inversión inmobiliaria más dinámicos del país. En este contexto, Valdecarros Madrid tuvo un papel destacado gracias a la intervención de Luis Roca de Togores, presidente de la Junta de Compensación, quien subrayó la importancia del desarrollo para afrontar el gran reto de la vivienda en la capital.
Un desarrollo clave para ampliar la oferta residencial
En la mesa «Madrid se transforma», centrada en los desafíos urbanísticos asociados al crecimiento económico y demográfico, participaron entre otras personalidades, José María García Gómez, viceconsejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid y Luis Roca de Togores, presidente de Valdecarros Madrid.
Durante el debate, Valdecarros fue presentado como el mayor proyecto urbanístico en marcha en España, un desarrollo que superará las 50.000 viviendas, de las cuales más de 13.000 se concentran en las tres primeras fases. La inversión ya comprometida supera los 130 millones de euros, y los avances alcanzados permitirán iniciar la edificación en 2026. Este impulso resulta especialmente relevante para un mercado altamente tensionado, que cada año recibe más población de la que puede absorber con la nueva vivienda disponible.
“Madrid necesita vivienda, pero sobre todo vivienda asequible”, destacó Roca de Togores en su intervención. “No se trata sólo de promover nuevos edificios, sino de crear hogares accesibles para jóvenes, familias y profesionales que quieren quedarse en la ciudad. Para conseguirlo, es fundamental contar con suelo disponible, marcos regulatorios estables y procedimientos administrativos que acompañen el ritmo de la demanda”.
Vivienda asequible y nuevos modelos de ciudad
El foro también abordó la evolución del urbanismo hacia modelos más flexibles y adaptados a las nuevas formas de vida. En este sentido, José María García Gómez expuso algunas de las medidas que la Comunidad de Madrid está impulsando para facilitar la vivienda protegida, incluyendo incentivos de edificabilidad, ajustes en densidades y la posibilidad de transformar suelos terciarios en uso residencial.
Estas líneas coinciden con la visión de Valdecarros, que se proyecta como un barrio de nueva generación, pensado para integrar vivienda, comercio, servicios y espacios de trabajo a distancias cortas. “Nos planteamos Valdecarros como un barrio del siglo XXI, capaz de combinar usos y promover la movilidad sostenible”, señaló Roca de Togores. Esta concepción se alinea con la idea de las “ciudades de 15 minutos”, un enfoque urbano cada vez más presente en los debates internacionales y también en el encuentro.
El presidente de Valdecarros remarcó además que la mejora del acceso a la vivienda requiere estabilidad institucional y cooperación entre administraciones y sector privado. “Hasta que no despoliticemos la vivienda, será difícil lograr un sistema verdaderamente ágil”, afirmó, insistiendo en que la agilidad y la confianza son indispensables para movilizar grandes bolsas de suelo y acelerar la producción de vivienda asequible.
Seguridad jurídica y confianza inversora
A lo largo del foro quedó claro que la seguridad jurídica, la libertad económica y la previsibilidad administrativa son elementos decisivos para que Madrid continúe atrayendo inversión nacional e internacional. Ese entorno favorable resulta esencial para que desarrollos como Valdecarros avancen con certeza y permitan a ciudadanos y empresas planificar a largo plazo.
Diversos ponentes del sector inmobiliario destacaron que la disponibilidad de suelo y la claridad regulatoria son condiciones imprescindibles para aumentar la oferta de vivienda a precios razonables. Bajo ese prisma, Valdecarros se posiciona como uno de los desarrollos con mayor capacidad para ofrecer una respuesta estructural a la demanda creciente de proyectos de vivienda en Madrid.
Valdecarros, una oportunidad decisiva para el futuro de Madrid
La participación de Valdecarros en “Madrid, destino inversor” confirmó su papel como uno de los proyectos más relevantes para la evolución urbana de Madrid. Con una planificación avanzada, miles de viviendas previstas y un enfoque firme en la asequibilidad y la sostenibilidad, el desarrollo se presenta como el mayor impulso residencial que la ciudad ha emprendido en décadas.
El foro dejó una conclusión compartida: Madrid seguirá creciendo y necesita proyectos capaces de acompañar ese dinamismo con soluciones reales y a largo plazo. Valdecarros es, hoy, una de las piezas esenciales para conseguirlo.
