- La parcela de casi 20.000 m² se encuentra en el cruce de la prolongación de la Avenida de la Gavia y la prolongación de la Avenida de la Atalayuela siendo la única parcela comercial de las etapas 1, 2 y 3 del desarrollo.
- El nuevo parque comercial contará con hasta 31.000 m² de edificabilidad, diseñados para atender a los 40.000 nuevos vecinos de Valdecarros más los 90.000 ya consolidados en su zona de influencia directa.
- La venta, liderada por la Junta de Compensación, mediante un proceso ordenado de venta, atrajo el interés de varias promotoras de parques comerciales y concluyó con Alerce Iberian Properties como adjudicataria del suelo.
Madrid, 21 de noviembre de 2024. Valdecarros Madrid y la compañía Alerce Iberian Properties han formalizado la adquisición de la parcela que albergará el primer parque comercial en Valdecarros Madrid.
La parcela, con una extensión de casi 20.000 m², se encuentra en una ubicación estratégica, en el cruce de la prolongación de la Avenida de la Gavia y la Avenida de la Atalayuela. Con una edificabilidad de hasta 31.000 m², el parque comercial atenderá las necesidades de los 40.000 nuevos vecinos de las etapas 1, 2 y 3 de Valdecarros, así como de los habitantes de áreas aledañas como el ensanche de Vallecas y Atalayuela, teniendo un público objetivo de 130.000 habitantes.
El proceso ordenado de venta, que puso en marcha la Junta de Compensación de Valdecarros ha generado un notable interés por parte de ocho promotoras de centros comerciales. Finalmente, Alerce Iberian Properties, compañía especializada en la inversión y promoción de activos inmobiliarios de tipo comercial, resultó adjudicataria del suelo donde desarrollará un proyecto diseñado por los arquitectos Chapman Taylor, especialistas en el diseño de superficies comerciales. Esta firma, con más de 3.000 proyectos comerciales en un centenar de países, es reconocida por proyectos como la zona comercial de las terminales 2 y 5 del aeropuerto de Heathrow, el centro comercial Mall of Qatar y el histórico Elden Square en Newcastle.
El nuevo parque comercial de Valdecarros dará servicio a 130.000 vecinos
El principal atractivo del parque comercial serán los operadores de alimentación de primer nivel que incorporará, y que se complementarán con una galería de servicios y medianas superficies dedicadas a distintas actividades, entre ellas una zona de restauración, gimnasio, tienda de mascotas o centro de estética, entre otros.
Este proyecto refuerza el compromiso de Valdecarros Madrid con la mejora de la calidad de vida de sus habitantes, al ofrecer una infraestructura moderna y accesible que impulsará la dinamización económica y social de la zona.
Sobre Alerce Iberian Properties
Alerce es una compañía especializada en inversión y promoción de activos inmobiliarios de tipo comercial. Participada por capital español y chileno, cuenta con un objetivo de inversión de 400 millones de euros para la compra de suelo y el desarrollo de proyectos inmobiliarios de carácter comercial en España y Portugal.
