El futuro barrio Este Valdecarros, que se levantará dentro de cinco o seis años en el distrito madrileño de Villa de Vallecas, tendrá alrededor de 51.000 viviendas en las que habitarán unas 150.000 personas, una población equivalente a la de una ciudad como Burgos.
El alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, informó este viernes en rueda de prensa tras la Junta de Gobierno de la aprobación inicial del Plan Parcial correspondiente a este ámbito, que es, con sus más de 19,3 millones de metros cuadrados, la mayor superficie de suelo edificable vacante que queda en la ciudad.
El 55% tendrán algún tipo de protección pública
De las 51.000 viviendas que tendrá Este Valdecarros, el 55%, cerca de 28.000, tendrán algún tipo de protección pública, lo que supone, subrayó el alcalde, "triplicar" las que incluirá la primera fase de la Operación Campamento.
Este Valdecarros estará situado entre el Ensanche de Vallecas, las autovías A-3 y M-50, el límite con el término municipal de Getafe y el Parque del Manzanares, una zona verde que quedará unida con el Parque Regional del Sureste en torno a los ejes de los cursos bajos de los ríos Manzanares y Jarama gracias a un entramado de áreas ajardinadas que rodearán el nuevo desarrollo urbanístico.
La edificabilidad del ámbito para usos lucrativos asciende a 7.714.800 metros cuadrados, de los que 4.752.318 corresponden a uso residencial (2.613.774 a vivienda protegida y 2.138.543 a vivienda libre). El resto de la edificabilidad se destinará a industria tradicional, parque industrial, oficinas y otros servicios terciarios, así como a uso dotacional privado.
Los distintos equipamientos dotacionales ocuparán una superficie de unos 14,5 millones de metros cuadrados y para la construcción de viviendas públicas o de integración social se han reservado otros 514.416 metros cuadrados.
Ruiz-Gallardón quiso advertir a los madrileños que al conocer esta noticia estén interesados en vivir en este nuevo barrio que los trámites necesarios hacen imposible que los primeros edificios se empiecen a construir antes de cuatro años y estén acabados antes de cinco o seis años en total.
Por tanto, los promotores "no deberán realizar ofertas de ocupación antes de esos plazos", advirtió el alcalde, que recordó que existe una oficina permanente de información a los madrileños sobre todos los desarrollos de la ciudad.
Fuente: 20minutos.es
